1. A Társasházi törvény értelmében a tulajdonosok 10 %-a kezdeményezheti a közös képviselő leváltását. A 10 % összeszedéséhez az Alapító okirat lesz segítségünkre, ott a pontos tulajdoni hányadok szerepelnek, tudjuk mennyi a 10 %.
2. Ha nincs Alapító okiratunk, akkor az előző évi elszámoló közgyűlés jegyzőkönyvének másolataként kell szerepelnie a jelenléti ívnek, és onnan kibogarászhatjuk a 10 %-ot.
3. Keressük meg a tulajdonosokat, és írassuk alá velük a közgyűlés összehívásáról szóló felszólítást, melyet majd ajánlott tértivevényes levélben a közös képviselőnek megküldünk.
4. A levélben szerepeljen:
- A Társasház tulajdonosközösségének 10 %-a (aláírások a levél mellékletében) felszólítjuk a közös képviselőt, hogy a Társasházi törvényben meghatározott módon hívja össze a közgyűlést.
- A közgyűlés témája: közös képviselő leváltása
- Napirendi pontok és határozati javaslatok:
1. Tisztségviselők megválasztása
2. Napirendi pontos sorrendjének elfogadása
3. Közös képviselő leváltása
4. Új közös képviselő választása
Határozati javaslatok:
1. Tisztségviselőknek választjuk:………………… közgyűlés levezetője, ……………….jegyzőkönyv-vezető, ……………. és …………….hitelesítők
2. A napirendi pontok sorrendjét a közgyűlés ……../10 000 arányban elfogadja
3. A mai nappal a …….Társasház ………………közös képviselőt felmenti, megbízási díja időarányosan jár, a törvény szerint 30 napon belül a Társasház anyagát köteles az új képviselő részére átadni. A közgyűlés a közös képviselő felmentését ……./10 000 arányban megszavazta.
4. A Társasház ……….. –t közös képviselőnek a holnapi napi hatállyal ……/10 000 arányban megszavazza.
Az új közös képviselő választásának gyakorlati tanácsaival folytatom sorozatomat.
Amennyiben egyéb kérdése van, a 06 20 219 3122-es számon állok rendelkezésre.
