Éves elszámoló közgyűlés avagy, miről is szól a meghívó? A Társasházi Törvény szerint minden évben legalább egyszer, május 31-ig elszámoló közgyűlést kell tartani. Erre meg kell hívni valamennyi tulajdonost, írásban, levélszekrénybe dobálás útján, vagy aki nem lakik…

SEGÍTSÉG!!!!!!! Esik az eső, a legfelső emeleten lakom, és beázott a lakásom a tetőn át. --------------------------------------------------------------------------- Mit tegyek? 1. Minden magára valamit adó közös képviselet alapszolgáltatásként rendelkezik 0-24 h gyorsszolgálati…

A társasház közös képviselőjének kötelessége minden hónapban kifüggeszteni, hogy mennyi az az összeg, amit a rezsicsökkentéssel megtakarított a tulajdonosi közösség. Csakhogy ezeket a kifüggesztéseket nagyon sok esetben letépik. Amennyiben nincs kint ez az elszámolás a…

Az Ön társasházában egyéni vállalkozó vagy szakipari cég végzi a takarítást? A tapasztalatunk az, hogy egy ember 3-5 társasháznál többet nem tud szépen rendben tartani. Ennek több oka is van, leginkább a házak közti távolság, mely miatti utazás időt vesz el a tényleges…

Szerintem senkinek nem kell mesélnem a társasházak gyöngyszeméről, a gondnokról. Amelyik társasházban van, ott tudják csak igazán, hogy milyen jó is hogy mindig kéznél van egy „szem és egy fül”. Igen, ők azok akik minden tudnak legalábbis tudni vélnek. De ezek amolyan városi…

Mi teljes körű épület- és felelősségbiztosítást kötöttünk minden társasházunknál, mert ez tartalmazza a szerkezettel a teljes gépészettel és a sík üveggel kapcsolatban történt káresetek kártérítését. Magyarországon minden biztosító társaság rendelkezik a…

Természetesen csak saját példákat tudok írni és mivel a társasházaink teljes körű épület és felelősség biztosítással rendelkeznek így a leírt ügymenet nem általánosítható. A leggyakoribb káreset az üvegkár (de csőtörés vagy dugulás esetén is ez az ügymenet…

A közös képviselet munkáját sokszor összekeverik a gondnok a házmester és a takarító munkájával. Nincs ezzel semmi probléma, de a közös képviselet dolga a társasház műszaki és gazdasági irányítása. Sokszor keresnek bennünket meg személyes jellegű problémákkal, hogy…

Néhány szóban beszéljünk a közös képviselet leváltásáról. Amennyiben gondok adódnak a társasház kezelésben, nem bízik a közös képviselőben, lassan és nehézkesen mennek a dolgok a házban, ebben az esetben kezdeményezze a társasház közgyűlése a közös képviselő…

Társasházainkban lehetőség van interneten betekinteni a ház ügyeibe. Mit jelent ez a gyakorlatban? Tulajdonosok: Betekinthetnek a Társasház dokumentumaiba, és ki is nyomtathatják azt, ha erre van szükség: Alapító okirat, SZMSZ, Közgyűlési jegyzőkönyvek, Közgyűlési meghívó,…